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导语    
   
继本月18日公开回应“央企地王”,表示今后非“地产”主业央企将退出房地产市场之后,国资委为这一“撤退”计划划定了初步时间表。记者昨日获悉,在19日召开的部分中央企业会议上,国资委主任、党委书记李荣融要求,78户不以房地产为主业的中央企业在15个工作日内制订有序退出的方案,央企地王频,央企重组再次被提上议程。2010年3月18日,国资委召开新闻发布会,重申“处于调整阶段的央企下属控股或参股房产公司,要加快调整,在完成阶段任务后退出”,并表明除16家以房产为主业央企外,另外78家涉足房产央企应有序退出房地产业务。之后国资委就召开部分中央企业会议,明确“78家不以房地产为主业央企加快调整,15日制定退出方案”。央企整合工作就此展开。 有话要说
服务内容 服务内容介绍 事件回放  
 

    2010年3月15日,中信地产、中国远洋中国兵器集团等三家央企在北京一举拿下三幅天价地块,于是各界异口同声把对“央企地王”的质疑推到顶峰。
    2010年3月19日,国务院国资委宣布,78家不以房地产为主业的中央企业,要退出房地产业务,并且要在15个工作日内制订有序退出的方案。
    2010年5月8日,中国石油天然气集团公司(以下简称“中石油”)将下属一家房地产公司--北京都市圣景房地产开发有限公司100%股权公开挂牌转让。这也是今年3月国资委宣布不以房地产为主业的央企逐步推出房地产业务之后,第一家将全资拥有的房地产公司100%股权予以公开转让的央企。
    2011年2月22日,国务院国资委副主任邵宁在国新办新闻发布会上说,2010年有14家中央企业已经退出房地产业务,今年预计将再有20多家中央企业退出。

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服务内容 服务内容介绍 百家争鸣  
观点一:
关于国资委对退出的理解,国资委规划局局长王晓齐表示,不以地产为主营业务的央企,完成项目之后,不能再拿地,但是无法限制他们出资或者合股去跟别人做房地产开发。“央企集团公司的二级公司、三级公司,企业也许不全部上报。所以这个退出,就是一个相对性的退出。” 【查看详细
政策法规
观点二:
上海易居房地产研究院综合研究部部长杨红旭建议说,一方面,可以考虑在融资、贷款方面进行限制,因为央企融资能力强,融资成本低,更容易得到金融机构的支持,因此对不以房地产为主业的中央企业获得的贷款应做出不能用来购地等方面的明确规定;另一方面,在出让条件方面,国土部门对于一些优质地块,可能拍出较高价格的地块,应该做出不允许不以房地产为主业的中央企业参与等明确规定。 【查看详细
政策法规
观点三:
任志强、潘石屹等房地产开发商也在第一时间给出了回应,他们认为,此举很难从根本上限制央企不抢“地王”。 华远集团总裁任志强接受《经济参考报》记者采访时说,78家本来就不占主导地位,没有什么太大影响,起主导地位的还是这16家。数量减少几个并不解决核心问题,也解决不了国企拍天价地的问题。 【查看详细
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结语
 
据《财经国家周刊》报道,历时一年的央企“退地”博弈终于收官。伴随5家央企被国资委特批,允许做地产的央企由此前的16家,扩至21家。据悉,鲁能集团、中航工业、神华集团、中煤集团和新兴集团将获准保留地产业务。
 
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